33 Avenue du Bois, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue du Bois, affiche un prix moyen de 4 105 €/m², inférieur de 8.96 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 33 Avenue du Bois, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Zola à 257 mètres
- - Royan à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1130 mètres
- - Collège Emile Zola à 264 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 594 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 152 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 122 mètres
Ventes au 33 Avenue du Bois
Une vente a été recensée au 33 Avenue du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue du Bois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue du Bois dans son marché local
Prix du 33 Avenue du Bois par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 703 €/m². Avec un prix moyen de 4 105 €/m², le 33 Avenue du Bois se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue du Bois par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue du Bois se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Royan et 106.8 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
