33 Avenue du Bois, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue du Bois, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 065 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°18 et de 3.26 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Avenue du Bois, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 175 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Zola à 257 mètres
- - Royan à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1130 mètres
- - Collège Emile Zola à 264 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 594 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 152 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 122 mètres
Ventes au 33 Avenue du Bois
Une vente a été recensée au 33 Avenue du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue du Bois dans son marché local
Prix du 33 Avenue du Bois par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 649 €/m². Avec un prix moyen de 4 065 €/m², le 33 Avenue du Bois se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue du Bois par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue du Bois se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Royan et 39.21 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Avenue du Bois
Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue du Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Avenue du Bois
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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