2 bis Avenue du Collège, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue du Collège, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 361 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 0.05 % à celui du n°2 quater.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Avenue du Collège, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Parc Maisonfort à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 168 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 20 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Zola à 91 mètres
- - Royan à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1303 mètres
- - Collège Emile Zola à 100 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 615 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 316 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 294 mètres
Ventes au 2 bis Avenue du Collège
Une vente a été recensée au 2 bis Avenue du Collège. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue du Collège dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue du Collège par rapport à la voie
Sur Avenue du Collège, le prix moyen des appartements s'établit à 4 483 €/m². Avec un prix moyen de 4 361 €/m², le 2 bis Avenue du Collège se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue du Collège par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue du Collège se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Royan et 9.79 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Avenue du Collège
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue du Collège apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Avenue du Collège
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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