3 Avenue du Maine Arnaud, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Maine Arnaud, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°5 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Avenue du Maine Arnaud, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0803 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Perche à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1218 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1247 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1051 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Maine Arnaud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Maine Arnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Maine Arnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Maine Arnaud, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Maine Arnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Maine Arnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Maine Arnaud dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Maine Arnaud par rapport à la voie
Sur Avenue du Maine Arnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 3 Avenue du Maine Arnaud se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Maine Arnaud par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Maine Arnaud se situe 29.37 % en dessous de la moyenne de Royan et 41.76 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
