5 Avenue du Maine Arnaud, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Maine Arnaud, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°3 mais inférieur de 9.43 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 5 Avenue du Maine Arnaud, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Perche à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1220 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1035 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1115 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue du Maine Arnaud
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue du Maine Arnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Maine Arnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue du Maine Arnaud, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Maine Arnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Maine Arnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Maine Arnaud dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Maine Arnaud par rapport à la voie
Sur Avenue du Maine Arnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 5 Avenue du Maine Arnaud se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Maine Arnaud par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Maine Arnaud se situe 26.38 % en dessous de la moyenne de Royan et 48.08 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
