11 Avenue du Petit Parc, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 906 €

de 2 985 € à 5 389 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Avenue du Petit Parc, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1856,

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À propos du 11 Avenue du Petit Parc, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 2 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Aliénor à 232 mètres
- Royan à 1680 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1974 mètres
- Collège Emile Zola à 727 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 678 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 997 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 1011 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Petit Parc

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Petit Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Avenue du Petit Parc(3 945€)

10 Avenue du Petit Parc(3 890€)

15 Avenue du Petit Parc(3 960€)

8 Avenue du Petit Parc(4 085€)

9 Avenue du Petit Parc(4 107€)

12 Avenue du Petit Parc(3 854€)

17 Avenue du Petit Parc(4 039€)

6 Avenue du Petit Parc(4 087€)

Prix du 11 Avenue du Petit Parc dans son marché local

Prix du 11 Avenue du Petit Parc par rapport à la voie

Sur Avenue du Petit Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 11 Avenue du Petit Parc se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue du Petit Parc par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Petit Parc se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Royan et 33.77 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Lasse, 17200 Royan(3,681 €)

Allée de la Petite Ferme, 17200 Royan(3,888 €)

Allée de la Ratoire, 17200 Royan(3,291 €)

Avenue Aliénor d'Aquitaine, 17200 Royan(4,113 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue du Petit Parc

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue du Petit Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.