13 Avenue du Val Joyeux, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Val Joyeux, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Avenue du Val Joyeux, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier L'Yeuse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Aigle à 177 mètres
- - Royan à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 582 mètres
- - Collège Emile Zola à 872 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 776 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 482 mètres
- - Ecole primaire l'Yeuse Royan à 388 mètres
Ventes au 13 Avenue du Val Joyeux
Une vente a été recensée au 13 Avenue du Val Joyeux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Val Joyeux dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Val Joyeux par rapport à la voie
Sur Avenue du Val Joyeux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 13 Avenue du Val Joyeux se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Val Joyeux par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue du Val Joyeux se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de Royan et 16.36 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue du Val Joyeux
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue du Val Joyeux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue du Val Joyeux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Ingrid Crabouiller
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