21 Avenue du Val Joyeux, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Val Joyeux, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², inférieur de 8.56 % à celui du n°17 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 21 Avenue du Val Joyeux, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier L'Yeuse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Aigle à 167 mètres
- - Royan à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 629 mètres
- - Collège Emile Zola à 843 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 727 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 454 mètres
- - Ecole primaire l'Yeuse Royan à 355 mètres
Ventes au 21 Avenue du Val Joyeux
Une vente a été recensée au 21 Avenue du Val Joyeux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Val Joyeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue du Val Joyeux, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Val Joyeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Val Joyeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Val Joyeux dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Val Joyeux par rapport à la voie
Sur Avenue du Val Joyeux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 21 Avenue du Val Joyeux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Val Joyeux par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue du Val Joyeux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Royan et 0 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
