35 Avenue du Val Joyeux, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 459 €

de 2 828 € à 4 502 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Avenue du Val Joyeux, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°38 et de 7.46 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 35 Avenue du Val Joyeux, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier L'Yeuse.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0457 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Libération à 132 mètres
- Royan à 521 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 738 mètres
- Collège Emile Zola à 783 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 617 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 408 mètres
- Ecole primaire l'Yeuse Royan à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue du Val Joyeux

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du Val Joyeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Avenue du Val Joyeux(3 334€)

36 Avenue du Val Joyeux(3 219€)

33 Avenue du Val Joyeux(3 400€)

34 Avenue du Val Joyeux(3 366€)

42 Avenue du Val Joyeux(3 408€)

32 bis Avenue du Val Joyeux(3 370€)

31 Avenue du Val Joyeux(3 362€)

32 Avenue du Val Joyeux(3 502€)

Prix du 35 Avenue du Val Joyeux dans son marché local

Prix du 35 Avenue du Val Joyeux par rapport à la voie

Sur Avenue du Val Joyeux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 35 Avenue du Val Joyeux se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue du Val Joyeux par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Val Joyeux se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Royan et 18.46 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Franck Lamy, 17200 Royan(3,249 €)

Allee Robillard, 17200 Royan(3,635 €)

Avenue de la Libération, 17200 Royan(3,801 €)

Avenue des Goëlands, 17200 Royan(3,869 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue du Val Joyeux

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue du Val Joyeux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.