9 Avenue du Val Joyeux, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Val Joyeux, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.81 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue du Val Joyeux, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier L'Yeuse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Aigle à 205 mètres
- - Royan à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 518 mètres
- - Collège Emile Zola à 912 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 844 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 521 mètres
- - Ecole primaire l'Yeuse Royan à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Val Joyeux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Val Joyeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Val Joyeux dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Val Joyeux par rapport à la voie
Sur Avenue du Val Joyeux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 9 Avenue du Val Joyeux se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Val Joyeux par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue du Val Joyeux se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de Royan et 15.56 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue du Val Joyeux
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue du Val Joyeux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue du Val Joyeux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ingrid Crabouiller
ROYAN 17200
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