26 Avenue Louise, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Louise, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 6 018 €/m², supérieur de 8.79 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.34 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Avenue Louise, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Pontaillac à 211 mètres
- - Royan à 2638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1223 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1112 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2504 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1344 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1371 mètres
Ventes au 26 Avenue Louise
Une vente a été recensée au 26 Avenue Louise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Louise dans son marché local
Prix du 26 Avenue Louise par rapport à la voie
Sur Avenue Louise, le prix moyen des maisons s'établit à 5 459 €/m². Avec un prix moyen de 6 018 €/m², le 26 Avenue Louise se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Louise par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Louise se situe 55.95 % au-dessus de la moyenne de Royan et 106.1 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Avenue Louise
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Louise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Avenue Louise
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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