26 Avenue Louise, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Louise, affiche un prix moyen de 5 943 €/m², supérieur de 8.65 % à celui du n°24 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
À propos du 26 Avenue Louise, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Pontaillac à 211 mètres
Ventes au 26 Avenue Louise
Une vente a été recensée au 26 Avenue Louise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Louise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Louise, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Louise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Louise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Louise dans son marché local
Prix du 26 Avenue Louise par rapport à la voie
Sur Avenue Louise, le prix moyen des maisons s'établit à 5 346 €/m². Avec un prix moyen de 5 943 €/m², le 26 Avenue Louise se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Louise par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Louise se situe 49.17 % au-dessus de la moyenne de Royan et 199.4 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
