39 Avenue Louise, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 228 €

de 3 712 € à 4 781 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Avenue Louise, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 228 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 39 Avenue Louise, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Pontaillac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Pontaillac à 93 mètres
- Royan à 2792 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1268 mètres
- Collège Henri Dunant à 1149 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2663 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1483 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1512 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Avenue Louise

Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue Louise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Avenue Louise(4 193€)

4 Rue des Cottages(4 227€)

Prix du 39 Avenue Louise dans son marché local

Prix du 39 Avenue Louise par rapport à la voie

Sur Avenue Louise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 602 €/m². Avec un prix moyen de 4 228 €/m², le 39 Avenue Louise se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Avenue Louise par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue Louise se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Royan et 6.45 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Ombraies, 17200 Royan(4,224 €)

Allée du Marais de Pontaillac, 17200 Royan(4,073 €)

Allée Marina, 17200 Royan(4,666 €)

Avenue Jean Lacaze, 17200 Royan(4,262 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Avenue Louise

Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue Louise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.