7 Avenue Louise, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 208 €

de 4 678 € à 6 373 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue Louise, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 5 208 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°9 et de 0.13 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 7 Avenue Louise, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Pontaillac à 311 mètres
- Royan à 2541 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1193 mètres
- Collège Henri Dunant à 1090 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2400 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1262 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1288 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue Louise

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Louise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Avenue Louise(5 189€)

14 Avenue Louise(5 201€)

11 Avenue Louise(5 200€)

5 Avenue Louise(5 195€)

12 Avenue Louise(5 206€)

16 Avenue Louise(5 295€)

13 Avenue Louise(5 145€)

10 Avenue Louise(5 448€)

Prix du 7 Avenue Louise dans son marché local

Prix du 7 Avenue Louise par rapport à la voie

Sur Avenue Louise, le prix moyen des maisons s'établit à 5 459 €/m². Avec un prix moyen de 5 208 €/m², le 7 Avenue Louise se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Louise par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Louise se situe 34.96 % au-dessus de la moyenne de Royan et 78.36 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Ombraies, 17200 Royan(5,404 €)

Allée du Marais de Pontaillac, 17200 Royan(5,265 €)

Allée Marina, 17200 Royan(5,252 €)

Avenue Jean Lacaze, 17200 Royan(5,326 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue Louise

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Louise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.