14 Avenue Louise, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 201 €

de 4 673 € à 6 366 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Avenue Louise, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 5 201 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 14 Avenue Louise, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Pontaillac à 308 mètres
- Royan à 2537 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1206 mètres
- Collège Henri Dunant à 1103 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2402 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1254 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1281 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Avenue Louise

Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Louise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Avenue Louise(5 208€)

9 Avenue Louise(5 189€)

12 Avenue Louise(5 206€)

11 Avenue Louise(5 200€)

5 Avenue Louise(5 195€)

16 Avenue Louise(5 295€)

13 Avenue Louise(5 145€)

10 Avenue Louise(5 448€)

Prix du 14 Avenue Louise dans son marché local

Prix du 14 Avenue Louise par rapport à la voie

Sur Avenue Louise, le prix moyen des maisons s'établit à 5 459 €/m². Avec un prix moyen de 5 201 €/m², le 14 Avenue Louise se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Avenue Louise par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Louise se situe 34.78 % au-dessus de la moyenne de Royan et 78.12 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Ombraies, 17200 Royan(5,404 €)

Allée du Marais de Pontaillac, 17200 Royan(5,265 €)

Allée Marina, 17200 Royan(5,252 €)

Avenue Jean Lacaze, 17200 Royan(5,326 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Avenue Louise

Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue Louise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.