11 Avenue Saint François, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Saint François, affiche un prix moyen de 4 350 €/m², inférieur de 7.49 % à celui du n°6 mais supérieur de 10.49 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 11 Avenue Saint François, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Eglise Parc à 107 mètres
- - Royan à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 144 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 453 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 380 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 383 mètres
Ventes au 11 Avenue Saint François
Une vente a été recensée au 11 Avenue Saint François. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Saint François
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Saint François, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Saint François
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Saint François complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Saint François dans son marché local
Prix du 11 Avenue Saint François par rapport à la voie
Sur Avenue Saint François, le prix moyen des maisons s'établit à 4 435 €/m². Avec un prix moyen de 4 350 €/m², le 11 Avenue Saint François se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Saint François par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Saint François se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de Royan et 119.14 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
