18 Boulevard Albert 1er, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Albert 1er, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°20 mais supérieur de 3.47 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Boulevard Albert 1er, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 260 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Hélianthe à 239 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Poste à 160 mètres
- - Royan à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 623 mètres
- - Collège Emile Zola à 1362 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 855 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 818 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Albert 1er dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 18 Boulevard Albert 1er se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Albert 1er par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard Albert 1er se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Royan et 4.58 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Boulevard Albert 1er
Les biens actuellement en vente autour du 18 Boulevard Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Boulevard Albert 1er
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ingrid Crabouiller
ROYAN 17200
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Côte & Mer Immobilier
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