22 Boulevard Albert 1er, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Albert 1er, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², supérieur de 10.09 % à celui du n°24 et de 5.05 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Boulevard Albert 1er, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Hélianthe à 254 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Europe à 162 mètres
- - Royan à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 599 mètres
- - Collège Emile Zola à 1360 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 876 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 839 mètres
Ventes au 22 Boulevard Albert 1er
Une vente a été recensée au 22 Boulevard Albert 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Albert 1er dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 22 Boulevard Albert 1er se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Albert 1er par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Albert 1er se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Royan et 23.36 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Boulevard Albert 1er
Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Boulevard Albert 1er
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