24 Boulevard Albert 1er, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 272 €

de 2 504 € à 4 153 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Boulevard Albert 1er, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², inférieur de 9.16 % à celui du n°22 et de 4.58 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 24 Boulevard Albert 1er, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0676 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Hélianthe à 258 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Europe à 161 mètres
- Royan à 505 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 590 mètres
- Collège Emile Zola à 1358 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1021 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 884 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 847 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Boulevard Albert 1er

Aucune vente n'a été recensée au 24 Boulevard Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Boulevard Albert 1er(3 602€)

20 Boulevard Albert 1er(3 429€)

23 Boulevard Albert 1er(3 483€)

30 Boulevard Albert 1er(3 373€)

25 Boulevard Albert 1er(3 374€)

18 Boulevard Albert 1er(3 600€)

32 Boulevard Albert 1er(3 373€)

34 Boulevard Albert 1er(2 881€)

Prix du 24 Boulevard Albert 1er dans son marché local

Prix du 24 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie

Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 24 Boulevard Albert 1er se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Boulevard Albert 1er par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Boulevard Albert 1er se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Royan et 12.05 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la République, 17200 Royan(4,119 €)

Boulevard de Lattre de Tassigny, 17200 Royan(3,808 €)

Boulevard Franck Lamy, 17200 Royan(3,739 €)

Boulevard Georges Clemenceau, 17200 Royan(3,721 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Boulevard Albert 1er

Les biens actuellement en vente autour du 24 Boulevard Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.