40 Boulevard Albert 1er, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard Albert 1er, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 082 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°38 et de 6.08 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Boulevard Albert 1er, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Hélianthe à 299 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Europe à 166 mètres
- - Royan à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 519 mètres
- - Collège Emile Zola à 1346 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 966 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 950 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 913 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Albert 1er dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 4 082 €/m², le 40 Boulevard Albert 1er se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Albert 1er par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard Albert 1er se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Royan et 2.77 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Boulevard Albert 1er
Les biens actuellement en vente autour du 40 Boulevard Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Boulevard Albert 1er
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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