47 Boulevard Albert 1er, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Boulevard Albert 1er, affiche un prix moyen de 3 647 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°45 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 47 Boulevard Albert 1er, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 28 logements - 47 parkings - 790 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0791 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0356 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Europe à 196 mètres
- - Royan à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 434 mètres
- - Collège Emile Zola à 1321 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 914 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 1000 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 985 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Boulevard Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 47 Boulevard Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Boulevard Albert 1er dans son marché local
Prix du 47 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 647 €/m², le 47 Boulevard Albert 1er se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Boulevard Albert 1er par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Boulevard Albert 1er se situe 8 % en dessous de la moyenne de Royan et 11.63 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
