4 bis Boulevard Albert 1er, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Boulevard Albert 1er, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 499 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 et de 4.22 % à celui du n°4 ter.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 bis Boulevard Albert 1er, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Hélianthe à 209 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Poste à 54 mètres
- - Royan à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 728 mètres
- - Collège Emile Zola à 1375 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1142 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 767 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Boulevard Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Boulevard Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Boulevard Albert 1er dans son marché local
Prix du 4 bis Boulevard Albert 1er par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 499 €/m², le 4 bis Boulevard Albert 1er se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Boulevard Albert 1er par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Boulevard Albert 1er se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Royan et 11.91 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 bis Boulevard Albert 1er
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Boulevard Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 bis Boulevard Albert 1er
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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