61 Boulevard Albert 1er, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Boulevard Albert 1er, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°63 et de 0.19 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
À propos du 61 Boulevard Albert 1er, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
7 niveaux - 42 logements - 74 parkings - 1152 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0770 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0766 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Gare à 187 mètres
- - Royan à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 352 mètres
- - Collège Emile Zola à 1327 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 850 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 991 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 980 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Boulevard Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 61 Boulevard Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Boulevard Albert 1er dans son marché local
Prix du 61 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 61 Boulevard Albert 1er se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Boulevard Albert 1er par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Boulevard Albert 1er se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Royan et 10.53 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
