74 Boulevard Albert 1er, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Boulevard Albert 1er, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°63 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 74 Boulevard Albert 1er, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 113 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Gare à 197 mètres
- - Royan à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 338 mètres
- - Collège Emile Zola à 1341 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 832 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 1002 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 991 mètres
Ventes au 74 Boulevard Albert 1er
Une vente a été recensée au 74 Boulevard Albert 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Boulevard Albert 1er dans son marché local
Prix du 74 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 74 Boulevard Albert 1er se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Boulevard Albert 1er par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Boulevard Albert 1er se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Royan et 10.32 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
