74 Boulevard Albert 1er, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Boulevard Albert 1er, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 720 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°63 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Boulevard Albert 1er, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 113 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Hélianthe à 444 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Gare à 197 mètres
- - Royan à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 338 mètres
- - Collège Emile Zola à 1341 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 832 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 1002 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 991 mètres
Ventes au 74 Boulevard Albert 1er
Une vente a été recensée au 74 Boulevard Albert 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Boulevard Albert 1er dans son marché local
Prix du 74 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 74 Boulevard Albert 1er se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Boulevard Albert 1er par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Boulevard Albert 1er se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Royan et 6.34 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Boulevard Albert 1er
Les biens actuellement en vente autour du 74 Boulevard Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Boulevard Albert 1er
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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