66 Boulevard Albert 1er, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Boulevard Albert 1er, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°62 et de 0.51 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 66 Boulevard Albert 1er, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Hélianthe à 413 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Gare à 201 mètres
- - Royan à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 372 mètres
- - Collège Emile Zola à 1335 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 859 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 1002 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 990 mètres
Ventes au 66 Boulevard Albert 1er
Les 2 ventes au 66 Boulevard Albert 1er donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 66 Boulevard Albert 1er dans son marché local
Prix du 66 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 66 Boulevard Albert 1er se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Boulevard Albert 1er par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Boulevard Albert 1er se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Royan et 5.69 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 66 Boulevard Albert 1er
Les biens actuellement en vente autour du 66 Boulevard Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 66 Boulevard Albert 1er
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ingrid Crabouiller
ROYAN 17200
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AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
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