92 Boulevard Albert 1er, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 365 €

de 2 745 € à 4 274 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 696 €

de 2 860 € à 4 936 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 92 Boulevard Albert 1er, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², supérieur de 8.3 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante tertiaire, comprend 3 locaux.

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À propos du 92 Boulevard Albert 1er, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1935, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne à dominante tertiaire.
1 niveau - 3 locaux - 5 parkings - 85 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Trésor Public à 134 mètres
- Royan à 329 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 205 mètres
- Collège Emile Zola à 1379 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 723 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 1020 mètres
- Ecole primaire l'Yeuse Royan à 967 mètres

Absence de ventes récentes au 92 Boulevard Albert 1er

Aucune vente n'a été recensée au 92 Boulevard Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

94 Boulevard Albert 1er(3 107€)

Prix du 92 Boulevard Albert 1er dans son marché local

Prix du 92 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie

Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 92 Boulevard Albert 1er se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 92 Boulevard Albert 1er par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 Boulevard Albert 1er se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de Royan et 15.28 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la République, 17200 Royan(3,592 €)

Boulevard de Lattre de Tassigny, 17200 Royan(3,977 €)

Boulevard Franck Lamy, 17200 Royan(3,590 €)

Boulevard Georges Clemenceau, 17200 Royan(3,838 €)

Quelques biens en vente à proximité du 92 Boulevard Albert 1er

Les biens actuellement en vente autour du 92 Boulevard Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.