94 Boulevard Albert 1er, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Boulevard Albert 1er, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 94 Boulevard Albert 1er, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 172 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Trésor Public à 135 mètres
- - Royan à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 194 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 711 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 1026 mètres
- - Ecole primaire l'Yeuse Royan à 964 mètres
Ventes au 94 Boulevard Albert 1er
Les 2 ventes au 94 Boulevard Albert 1er donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Boulevard Albert 1er dans son marché local
Prix du 94 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 94 Boulevard Albert 1er se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Boulevard Albert 1er par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Boulevard Albert 1er se situe 23.71 % en dessous de la moyenne de Royan et 7.44 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
