18 Boulevard de l'Océan, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard de l'Océan, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 689 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°20 et de 8.09 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Boulevard de l'Océan, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Résidence Foncillon à 352 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Océan à 132 mètres
- - Royan à 1701 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1782 mètres
- - Collège Henri Dunant à 2040 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1984 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 384 mètres
Ventes au 18 Boulevard de l'Océan
Les 2 ventes au 18 Boulevard de l'Océan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard de l'Océan dans son marché local
Prix du 18 Boulevard de l'Océan par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Océan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 785 €/m². Avec un prix moyen de 4 689 €/m², le 18 Boulevard de l'Océan se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard de l'Océan par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard de l'Océan se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de Royan et 18.05 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Boulevard de l'Océan
Les biens actuellement en vente autour du 18 Boulevard de l'Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Boulevard de l'Océan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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