28 Boulevard de l'Océan, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard de l'Océan, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 195 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°26 bis et de 15.37 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Boulevard de l'Océan, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Résidence Foncillon à 364 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Océan à 81 mètres
- - Royan à 1747 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1839 mètres
- - Collège Henri Dunant à 2086 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2054 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Boulevard de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 28 Boulevard de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard de l'Océan dans son marché local
Prix du 28 Boulevard de l'Océan par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Océan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 785 €/m². Avec un prix moyen de 4 195 €/m², le 28 Boulevard de l'Océan se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard de l'Océan par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Boulevard de l'Océan se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Royan et 5.61 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 Boulevard de l'Océan
Les biens actuellement en vente autour du 28 Boulevard de l'Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Boulevard de l'Océan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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