12 Boulevard des Clochettes, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard des Clochettes, affiche un prix moyen de 3 702 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 12 Boulevard des Clochettes, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier L'Yeuse.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Libération à 106 mètres
- - Royan à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 768 mètres
- - Collège Emile Zola à 763 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 586 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 393 mètres
- - Ecole primaire l'Yeuse Royan à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard des Clochettes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard des Clochettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard des Clochettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard des Clochettes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard des Clochettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard des Clochettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard des Clochettes dans son marché local
Prix du 12 Boulevard des Clochettes par rapport à la voie
Sur Boulevard des Clochettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 702 €/m², le 12 Boulevard des Clochettes se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard des Clochettes par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard des Clochettes se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Royan et 86.5 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
