3 Boulevard des Clochettes, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 803 €

de 2 839 € à 5 566 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Boulevard des Clochettes, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 803 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°3 b et de 0.03 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Boulevard des Clochettes, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier L'Yeuse.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0791 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Libération à 50 mètres
- Royan à 561 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 808 mètres
- Collège Emile Zola à 693 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 554 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 321 mètres
- Ecole primaire l'Yeuse Royan à 357 mètres

Ventes au 3 Boulevard des Clochettes

Les 0 ventes au 3 Boulevard des Clochettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard des Clochettes dans son marché local

Prix du 3 Boulevard des Clochettes par rapport à la voie

Sur Boulevard des Clochettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 3 Boulevard des Clochettes se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard des Clochettes par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard des Clochettes se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Royan et 30.24 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aliénor d'Aquitaine, 17200 Royan(4,113 €)

Avenue du Val Joyeux, 17200 Royan(3,467 €)

Rue Léonce Laval, 17200 Royan(3,293 €)

Avenue de la Libération, 17200 Royan(3,801 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard des Clochettes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard des Clochettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.