80 Boulevard du Colonel Robert Baillet, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Boulevard du Colonel Robert Baillet, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², inférieur de 19.83 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 80 Boulevard du Colonel Robert Baillet, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Pontaillac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 12 parkings - 288 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Gâte Bourse à 141 mètres
- - Royan à 2061 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1502 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1429 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2046 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 748 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 775 mètres
Ventes au 80 Boulevard du Colonel Robert Baillet
Les 6 ventes au 80 Boulevard du Colonel Robert Baillet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 80 Boulevard du Colonel Robert Baillet dans son marché local
Prix du 80 Boulevard du Colonel Robert Baillet par rapport à la voie
Sur Boulevard du Colonel Robert Baillet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 80 Boulevard du Colonel Robert Baillet se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Boulevard du Colonel Robert Baillet par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Boulevard du Colonel Robert Baillet se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Royan et 13.77 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 80 Boulevard du Colonel Robert Baillet
Les biens actuellement en vente autour du 80 Boulevard du Colonel Robert Baillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 80 Boulevard du Colonel Robert Baillet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ingrid Crabouiller
ROYAN 17200
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