10 Boulevard Louis Lair, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard Louis Lair, affiche un prix moyen de 4 139 €/m², supérieur de 8.95 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 10 Boulevard Louis Lair, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
3 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Océan à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Boulevard Louis Lair
Aucune vente n'a été recensée au 10 Boulevard Louis Lair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard Louis Lair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard Louis Lair, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Louis Lair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Louis Lair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard Louis Lair dans son marché local
Prix du 10 Boulevard Louis Lair par rapport à la voie
Sur Boulevard Louis Lair, le prix moyen des maisons s'établit à 4 297 €/m². Avec un prix moyen de 4 139 €/m², le 10 Boulevard Louis Lair se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard Louis Lair par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Boulevard Louis Lair se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Royan et 108.62 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
