8 Boulevard Louis Lair, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Louis Lair, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 219 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°13 et de 6.29 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Boulevard Louis Lair, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Résidence Foncillon à 441 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Océan à 139 mètres
- - Royan à 1746 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1813 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1961 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1989 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Louis Lair
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Louis Lair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Louis Lair dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Louis Lair par rapport à la voie
Sur Boulevard Louis Lair, le prix moyen des maisons s'établit à 4 296 €/m². Avec un prix moyen de 4 219 €/m², le 8 Boulevard Louis Lair se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Louis Lair par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Louis Lair se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Royan et 44.49 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Boulevard Louis Lair
Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard Louis Lair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Boulevard Louis Lair
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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