24 Boulevard Louis Lair, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 672 €

de 4 208 € à 5 530 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Boulevard Louis Lair, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 672 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°290.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 24 Boulevard Louis Lair, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0456 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Océan à 173 mètres
- Royan à 1827 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1882 mètres
- Collège Henri Dunant à 1884 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2032 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 446 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 483 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Boulevard Louis Lair

Aucune vente n'a été recensée au 24 Boulevard Louis Lair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Boulevard Louis Lair(4 604€)

35 bis Boulevard Louis Lair(4 672€)

37 ter Boulevard Louis Lair(4 680€)

37 Boulevard Louis Lair(4 670€)

37 bis Boulevard Louis Lair(4 675€)

26 Boulevard Louis Lair(4 767€)

Prix du 24 Boulevard Louis Lair dans son marché local

Prix du 24 Boulevard Louis Lair par rapport à la voie

Sur Boulevard Louis Lair, le prix moyen des appartements s'établit à 4 296 €/m². Avec un prix moyen de 4 672 €/m², le 24 Boulevard Louis Lair se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Boulevard Louis Lair par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Boulevard Louis Lair se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de Royan et 17.62 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Conche du Chay, 17200 Royan(4,375 €)

Avenue du Chanoine Guilbaud, 17200 Royan(3,743 €)

Boulevard de l'Océan, 17200 Royan(4,785 €)

Rue Amphitrite, 17200 Royan(4,145 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Boulevard Louis Lair

Les biens actuellement en vente autour du 24 Boulevard Louis Lair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.