16 Impasse du Canot, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse du Canot, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 255 €/m², supérieur de 17.9 % à celui du n°18 et de 19.76 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Impasse du Canot, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0473 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Aliénor à 251 mètres
- - Royan à 1721 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1992 mètres
- - Collège Emile Zola à 851 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 647 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 1061 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 1083 mètres
Ventes au 16 Impasse du Canot
Les 2 ventes au 16 Impasse du Canot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse du Canot dans son marché local
Prix du 16 Impasse du Canot par rapport à la voie
Sur Impasse du Canot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 4 255 €/m², le 16 Impasse du Canot se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse du Canot par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse du Canot se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Royan et 45.72 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Impasse du Canot
Les biens actuellement en vente autour du 16 Impasse du Canot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Impasse du Canot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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