16 Impasse du Canot, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse du Canot, affiche un prix moyen de 4 280 €/m², supérieur de 25.29 % à celui du n°18 et du 19.22 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 16 Impasse du Canot, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0473 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Aliénor à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 851 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 647 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 1061 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 1083 mètres
Ventes au 16 Impasse du Canot
Les 2 ventes au 16 Impasse du Canot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse du Canot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse du Canot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse du Canot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse du Canot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse du Canot dans son marché local
Prix du 16 Impasse du Canot par rapport à la voie
Sur Impasse du Canot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 4 280 €/m², le 16 Impasse du Canot se situe 21.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse du Canot par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse du Canot se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Royan et 115.73 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
