34 Impasse du Canot, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Impasse du Canot, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°34 c et du 5.34 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 34 Impasse du Canot, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Aliénor à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 888 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 632 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 1074 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 1099 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Impasse du Canot
Aucune vente n'a été recensée au 34 Impasse du Canot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Impasse du Canot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Impasse du Canot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Impasse du Canot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Impasse du Canot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Impasse du Canot dans son marché local
Prix du 34 Impasse du Canot par rapport à la voie
Sur Impasse du Canot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 34 Impasse du Canot se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Impasse du Canot par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Impasse du Canot se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Royan et 72.13 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
