36 Impasse du Canot, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 478 €

de 2 761 € à 3 905 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 617 €

de 2 973 € à 4 470 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Impasse du Canot, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°34 d.

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À propos du 36 Impasse du Canot, 17200 Royan

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Aliénor à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Zola à 887 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 624 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 1069 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 1094 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Impasse du Canot

Aucune vente n'a été recensée au 36 Impasse du Canot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Impasse du Canot dans son marché local

Prix du 36 Impasse du Canot par rapport à la voie

Sur Impasse du Canot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 36 Impasse du Canot se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Impasse du Canot par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Impasse du Canot se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Royan et 12.68 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Maisonfort, 17200 Royan(3,065 €)

Avenue Aliénor d'Aquitaine, 17200 Royan(3,635 €)

Impasse de la route de Maisonfort, 17200 Royan(3,439 €)

Allée de la Lasse, 17200 Royan(3,463 €)

Biens en vente à proximité du 36 Impasse du Canot

Les biens actuellement en vente autour du 36 Impasse du Canot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.