34 a Impasse du Canot, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 a Impasse du Canot, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°34 c et de 0.17 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 a Impasse du Canot, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en bois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Aliénor à 290 mètres
- - Royan à 1739 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 2001 mètres
- - Collège Emile Zola à 899 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 649 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 1089 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 1114 mètres
Absence de ventes récentes au 34 a Impasse du Canot
Aucune vente n'a été recensée au 34 a Impasse du Canot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 a Impasse du Canot dans son marché local
Prix du 34 a Impasse du Canot par rapport à la voie
Sur Impasse du Canot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 34 a Impasse du Canot se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 a Impasse du Canot par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 a Impasse du Canot se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Royan et 23.32 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 a Impasse du Canot
Les biens actuellement en vente autour du 34 a Impasse du Canot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 a Impasse du Canot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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