5 Impasse du Canot, 17200 Royan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Canot, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°34 a et de n°34 c.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Impasse du Canot, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Aliénor à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 913 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 649 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 1097 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 1122 mètres
Ventes au 5 Impasse du Canot
Une vente a été recensée au 5 Impasse du Canot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Canot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Canot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Canot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Canot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Canot dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Canot par rapport à la voie
Sur Impasse du Canot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 5 Impasse du Canot se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Canot par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Canot se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Royan et 7.25 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 450 € au 5 Impasse du Canot à Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 236 € en assurant vous-même les visites, ou 2 118 € si le professionnel les prend en charge.
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