5 Impasse du Canot, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Canot, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°34 a et du 0.79 % à celui du n°34 c.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 5 Impasse du Canot, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Aliénor à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 913 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 649 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 1097 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 1122 mètres
Ventes au 5 Impasse du Canot
Une vente a été recensée au 5 Impasse du Canot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Canot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Canot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Canot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Canot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Canot dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Canot par rapport à la voie
Sur Impasse du Canot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 5 Impasse du Canot se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Canot par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Canot se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Royan et 70.67 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
