4 Impasse Gaignerot, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Gaignerot, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 6 449 €/m², supérieur de 14.96 % à celui du n°3 et de 16.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Impasse Gaignerot, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Pontaillac à 115 mètres
- - Royan à 2712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1282 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1167 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2596 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1401 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1430 mètres
Ventes au 4 Impasse Gaignerot
Les 2 ventes au 4 Impasse Gaignerot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Gaignerot dans son marché local
Prix du 4 Impasse Gaignerot par rapport à la voie
Sur Impasse Gaignerot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 859 €/m². Avec un prix moyen de 6 449 €/m², le 4 Impasse Gaignerot se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Gaignerot par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Gaignerot se situe 67.12 % au-dessus de la moyenne de Royan et 120.86 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse Gaignerot
Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Gaignerot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Impasse Gaignerot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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