5 Impasse Gaignerot, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 546 €

de 3 802 € à 4 957 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 521 €

de 4 623 € à 7 156 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Impasse Gaignerot, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 546 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 5 Impasse Gaignerot, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Pontaillac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 434 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0411 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Pontaillac à 117 mètres
- Royan à 2700 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1296 mètres
- Collège Henri Dunant à 1182 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2590 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1386 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1415 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Impasse Gaignerot

Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Gaignerot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Impasse Gaignerot(4 542€)

36 Avenue Louise(4 538€)

Prix du 5 Impasse Gaignerot dans son marché local

Prix du 5 Impasse Gaignerot par rapport à la voie

Sur Impasse Gaignerot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 545 €/m². Avec un prix moyen de 4 546 €/m², le 5 Impasse Gaignerot se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse Gaignerot par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Gaignerot se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de Royan et 14.45 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Adelaïde, 17200 Royan(5,321 €)

Avenue de Paris, 17200 Royan(4,816 €)

Avenue Emilie, 17200 Royan(4,889 €)

Avenue Louise, 17200 Royan(4,602 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Impasse Gaignerot

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse Gaignerot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.