1 Impasse Olivier, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Olivier, affiche un prix moyen de 4 348 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.47 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 1 Impasse Olivier, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Baillet à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1363 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1358 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 835 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 829 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Olivier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Olivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Olivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Olivier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Olivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Olivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Olivier dans son marché local
Prix du 1 Impasse Olivier par rapport à la voie
Sur Impasse Olivier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 350 €/m². Avec un prix moyen de 4 348 €/m², le 1 Impasse Olivier se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Olivier par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Olivier se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Royan et 119.15 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
