1 Impasse Olivier, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 271 €

de 3 392 € à 5 361 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse Olivier, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 271 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Impasse Olivier, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Baillet à 245 mètres
- Royan à 1641 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1363 mètres
- Collège Henri Dunant à 1358 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1348 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 835 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 829 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse Olivier

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Olivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse Olivier(4 266€)

5 Impasse Olivier(4 365€)

17 Boulevard du Colonel Robert Baillet(4 210€)

27 Rue Jeanne d'Arc(4 265€)

19 Boulevard du Colonel Robert Baillet(4 420€)

18 Boulevard du Colonel Robert Baillet(4 218€)

20 Boulevard du Colonel Robert Baillet(4 226€)

22 Boulevard du Colonel Robert Baillet(4 413€)

Prix du 1 Impasse Olivier dans son marché local

Prix du 1 Impasse Olivier par rapport à la voie

Sur Impasse Olivier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 317 €/m². Avec un prix moyen de 4 271 €/m², le 1 Impasse Olivier se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Olivier par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Olivier se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Royan et 46.27 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Coutant, 17200 Royan(4,349 €)

Boulevard du Colonel Robert Baillet, 17200 Royan(3,912 €)

Rue Jean Mermoz, 17200 Royan(3,819 €)

Rue Jeanne d'Arc, 17200 Royan(3,618 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse Olivier

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Olivier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.