16 Place du Marechal Foch, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Place du Marechal Foch, affiche un prix moyen de 4 930 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°18 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Place du Marechal Foch, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Orée Parc à 158 mètres
- - Royan à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 780 mètres
- - Collège Emile Zola à 1065 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 837 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 805 mètres
Ventes au 16 Place du Marechal Foch
Une vente a été recensée au 16 Place du Marechal Foch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place du Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place du Marechal Foch, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place du Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place du Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 16 Place du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Place du Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 4 844 €/m². Avec un prix moyen de 4 930 €/m², le 16 Place du Marechal Foch se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place du Marechal Foch par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place du Marechal Foch se situe 24.65 % au-dessus de la moyenne de Royan et 50.53 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Place du Marechal Foch à Royan
Le loyer moyen estimé au 16 Place du Marechal Foch est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.38 € à 20.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Royan, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
