21 Place Notre Dame, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 922 €

de 3 210 € à 4 944 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 932 €

de 3 231 € à 4 603 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Place Notre Dame, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 922 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 21 Place Notre Dame, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 324 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0414 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Centre protestant à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Notre-Dame à 213 mètres
- Royan à 1177 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1268 mètres
- Collège Emile Zola à 1770 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1541 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 225 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Place Notre Dame

Aucune vente n'a été recensée au 21 Place Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Château d'Eau(3 573€)

2 Avenue des Congrès(4 156€)

3 bis Rue d'Aunis(3 571€)

1 Rue d'Aunis(3 577€)

2 Rue d'Aunis(3 585€)

2 bis Avenue des Congrès(4 038€)

15 Rue des Bains(3 940€)

4 Avenue des Congrès(4 049€)

Prix du 21 Place Notre Dame dans son marché local

Prix du 21 Place Notre Dame par rapport à la voie

Sur Place Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 3 926 €/m². Avec un prix moyen de 3 922 €/m², le 21 Place Notre Dame se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Place Notre Dame par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Place Notre Dame se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Royan et 1.26 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Congrès, 17200 Royan(4,196 €)

Rue d'Aunis, 17200 Royan(3,411 €)

Rue des Bains, 17200 Royan(3,875 €)

Rue Notre Dame, 17200 Royan(3,818 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Place Notre Dame

Les biens actuellement en vente autour du 21 Place Notre Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.