23 Rampe du Vengeur, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 293 €

de 2 685 € à 5 844 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rampe du Vengeur, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 293 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°24 et de 0.16 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 23 Rampe du Vengeur, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Marché couvert à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Marché à 148 mètres
- Royan à 1137 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1038 mètres
- Collège Henri Dunant à 1866 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1046 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 643 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 615 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rampe du Vengeur

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rampe du Vengeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rampe du Vengeur dans son marché local

Prix du 23 Rampe du Vengeur par rapport à la voie

Sur Rampe du Vengeur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 350 €/m². Avec un prix moyen de 4 293 €/m², le 23 Rampe du Vengeur se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rampe du Vengeur par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rampe du Vengeur se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Royan et 47.02 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Ancien Octroi, 17200 Royan(4,138 €)

Allée Pierre Dugua Sieur de Mons, 17200 Royan(3,509 €)

Avenue Daniel Hedde, 17200 Royan(3,572 €)

Boulevard Champlain, 17200 Royan(4,025 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rampe du Vengeur

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rampe du Vengeur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.