24 Rampe du Vengeur, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 512 €

de 2 689 € à 5 853 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rampe du Vengeur, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 512 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°23 et de 4.93 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 24 Rampe du Vengeur, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0431 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Marché couvert à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Marché à 147 mètres
- Royan à 1145 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1043 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1045 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 649 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 621 mètres

Ventes au 24 Rampe du Vengeur

Les 0 ventes au 24 Rampe du Vengeur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rampe du Vengeur dans son marché local

Prix du 24 Rampe du Vengeur par rapport à la voie

Sur Rampe du Vengeur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 350 €/m². Avec un prix moyen de 4 512 €/m², le 24 Rampe du Vengeur se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rampe du Vengeur par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rampe du Vengeur se situe 16.92 % au-dessus de la moyenne de Royan et 54.52 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Pierre Dugua Sieur de Mons, 17200 Royan(3,509 €)

Marché Central, 17200 Royan(3,937 €)

Avenue Daniel Hedde, 17200 Royan(3,572 €)

Rue Pasteur, 17200 Royan(4,084 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rampe du Vengeur

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rampe du Vengeur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.