26 Rampe du Vengeur, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rampe du Vengeur, affiche un prix moyen de 4 408 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°24 bis et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 26 Rampe du Vengeur, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Marché à 167 mètres
- - Royan à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1029 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 668 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rampe du Vengeur
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rampe du Vengeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rampe du Vengeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rampe du Vengeur, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rampe du Vengeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rampe du Vengeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rampe du Vengeur dans son marché local
Prix du 26 Rampe du Vengeur par rapport à la voie
Sur Rampe du Vengeur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 591 €/m². Avec un prix moyen de 4 408 €/m², le 26 Rampe du Vengeur se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rampe du Vengeur par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rampe du Vengeur se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Royan et 122.07 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
