28 Rampe du Vengeur, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rampe du Vengeur, affiche un prix moyen de 3 718 €/m², inférieur de 15.65 % à celui du n°26 et de n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 28 Rampe du Vengeur, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Marché à 181 mètres
- - Royan à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1017 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 680 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rampe du Vengeur
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rampe du Vengeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rampe du Vengeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rampe du Vengeur, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rampe du Vengeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rampe du Vengeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rampe du Vengeur dans son marché local
Prix du 28 Rampe du Vengeur par rapport à la voie
Sur Rampe du Vengeur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 718 €/m², le 28 Rampe du Vengeur se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rampe du Vengeur par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rampe du Vengeur se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Royan et 87.3 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
