18 a Route de Maisonfort, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 a Route de Maisonfort, affiche un prix moyen de 3 198 €/m², inférieur de 18.61 % à celui du n°18 b et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 18 a Route de Maisonfort, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Aliénor à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 717 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 477 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 896 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 920 mètres
Ventes au 18 a Route de Maisonfort
Une vente a été recensée au 18 a Route de Maisonfort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 a Route de Maisonfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 a Route de Maisonfort, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 a Route de Maisonfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 a Route de Maisonfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 a Route de Maisonfort dans son marché local
Prix du 18 a Route de Maisonfort par rapport à la voie
Sur Route de Maisonfort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 198 €/m², le 18 a Route de Maisonfort se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 a Route de Maisonfort par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 a Route de Maisonfort se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de Royan et 61.11 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
