18 b Route de Maisonfort, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 b Route de Maisonfort, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², supérieur de 22.78 % à celui du n°18 a et de 3.94 % à celui du n°18 c.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 18 b Route de Maisonfort, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Aliénor à 99 mètres
- - Royan à 1540 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 707 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 469 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 885 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 909 mètres
Absence de ventes récentes au 18 b Route de Maisonfort
Aucune vente n'a été recensée au 18 b Route de Maisonfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 b Route de Maisonfort dans son marché local
Prix du 18 b Route de Maisonfort par rapport à la voie
Sur Route de Maisonfort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 18 b Route de Maisonfort se situe 20.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 b Route de Maisonfort par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 b Route de Maisonfort se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Royan et 97.93 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
