2 Route de Maisonfort, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 454 €

de 2 762 € à 3 824 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de Maisonfort, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.12 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Route de Maisonfort, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Parc Maisonfort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Aliénor à 102 mètres
- Royan à 1581 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1861 mètres
- Collège Emile Zola à 699 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 535 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 913 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 934 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Maisonfort

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Maisonfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Route de Maisonfort(3 459€)

6 Route de Maisonfort(3 450€)

7 Route de Maisonfort(3 363€)

11 Route de Maisonfort(3 557€)

72 bis Avenue Aliénor d'Aquitaine(3 449€)

72 Avenue Aliénor d'Aquitaine(3 449€)

70 bis Avenue Aliénor d'Aquitaine(3 370€)

Prix du 2 Route de Maisonfort dans son marché local

Prix du 2 Route de Maisonfort par rapport à la voie

Sur Route de Maisonfort, le prix moyen des appartements s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 2 Route de Maisonfort se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Maisonfort par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Maisonfort se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Royan et 13.04 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Lasse, 17200 Royan(3,465 €)

Allée du Houx, 17200 Royan(3,443 €)

Avenue Aliénor d'Aquitaine, 17200 Royan(3,623 €)

Avenue Louis Bouchet, 17200 Royan(3,001 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Route de Maisonfort

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Maisonfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.